SOM= is op zoek naar een Adviseur Vastgoedbeheer
Een full-service adviesbureau dat net dat stapje extra zet op het gebied van bouw- en huisvestingsvraagstukken. Dat stapje extra begint met het stellen van de juiste vragen. De aanpak van SOM= heeft zich de afgelopen 15 jaar bewezen.
SOM= specialist in utiliteitsbouw, herbestemming, kantoorconcepten, duurzaamheid en onderhoud & beheer. Van ontwerp tot realisatie: het gehele project gaat om het maken van de juiste keuzes. Slimme en creatieve oplossingen, die de opdrachtgever laat inzien dat de oorspronkelijke vraag verder kan reiken dan dat hij of zij durfde te dromen.
Wij zijn gevestigd in de Geldermanfabriek in Oldenzaal, een unieke en inspirerende omgeving met een authentieke industriële sfeer.
Vacature Adviseur vastgoedbeheer – Oldenzaal
SOM= doet in opdracht het onderhoud & beheer van specifiek vastgoed. Als adviseur vastgoedbeheer ben jij verantwoordelijk voor zowel het bouwkundige deel als de technische installaties. Het opstellen van een meerjarenonderhoudsplanning of een meerjarenonderhoudsbegroting, maar ook het adviseren in het verlagen van de energielasten zijn onderdelen van de werkzaamheden. Andere facetten zijn opnames en controles van installaties zoals ketelhuizen, ventilatie- en koelsystemen, specifieke installaties voor zwembaden en sauna’s, maar ook bouwkundige onderdelen van een pand.
Het bijzondere aan deze functie is dat je een generalist bent en geen specialist op één onderdeel. Je hebt dus in de breedte van veel zaken verstand en als het nodig is schakel je een specialist in die jou verder adviseert of juist een praktisch een onderdeel gaat vervangen of installeren.
In deze rol is het belangrijk dat je rekening dient te houdt met wet- en regelgeving, budget en planning.
Wat ga je doen?
* Je zorgt voor een snelle en correcte verwerking, opvolging en afhandeling van bijvoorbeeld meldingen, opdrachten en klachten;
* Je controleert de gemaakte afspraken met gebruikers en bewaakt interne procedures;
* Je hebt rechtstreeks contact met zowel leveranciers, gebruikers als collega’s van SOM=;
* Je beoordeelt de actuele onderhoudsstaat van de toegewezen objecten op basis van de meerjarenonderhoudsplanning (MJOP);
* Je beoordeelt actuele storingen;
* Je neemt onderhoudswerkzaamheden op, beoordeelt en begeleidt deze;
* Je bereidt de werkzaamheden voor gepland bouwkundig onderhoud voor, op basis van de MJOP;
* Je koopt (preventieve) onderhoudswerkzaamheden in volgens bestaande raamovereenkomsten;
* Je verstrekt opdrachten aan externe partijen, houdt toezicht op de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden en levert deze ook op;
* In teamverband pak je multidisciplinaire werkzaamheden op.
Wat verwachten we van jou?
* Je bent in het bezit van een MBO of HBO diploma bouwkunde;
* Je bent 24-40 uren beschikbaar;
* Je hebt kennis van relevante wet- en regelgeving in bouwwereld;
* Je hebt kennis van technische installatie;
* Je beschikt over ondernemerschap, om de functie verder uit te bouwen;
* Je hebt goede sociale vaardigheden en bent communicatief goed onderlegd.
Wat bieden we jou?
* Uitdagende functie met doorgroeimogelijkheden;
* Een marktconform salaris met de daarbij behorende goede secundaire arbeidsvoorwaarden (iPhone, iPad, laptop, lunch, fruit, moderne werkplek met zit-sta bureau);
* Een jong ervaren team van 12 gedreven collega’s bestaande uit o.a. projectmanagers, projectleiders, tekenaars en projectcoördinatoren;
* De werksfeer is no-nonsense, informeel en teamgericht.
Ben je geïnteresseerd in deze functie?
Je motivatiebrief met curriculum vitae kun je richten aan Erik Richters en mailen naar info@somis.nl. Neem bij vragen telefonisch contact met ons op via 0541 760050. We kijken uit naar jouw reactie!
Wil je meer weten over SOM=, kijk dan op www.somis.nl en www.nineorange.nl/bedrijven/somis
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.